没有什么比室内购物中心更具有美国特色了。就像许多美国特有的东西一样,购物中心──半个多世纪以来一直是美国零售和社交生活的重要枢纽──也是一个外国人发明的。
奥地利出生的商业建筑师维克多·格伦设计了南戴尔中心,这是明尼苏达州明尼阿波利斯郊外第一个全封闭、可控制气候的室内购物中心。以今天庞大的购物中心规模来看,这个商场相当不起眼,占地7.4万平方米。
南戴尔中心的建造成本为2000万美元,拥有两家主力百货商店和72家较小的商店。它有两层,由自动扶梯连接;停车场可以立即进入两层楼。它于1956年开业,格伦的目标是创造一种新的购物体验,在汽车为王的美国郊区推广一个适合步行的城市中心的想法。
室内购物中心立即大受欢迎,商场干净、凉爽、安全、悦目。此外,有很多有趣的东西可以买,还有很多免费停车位。
美国人为购物中心疯狂。到1960年,美国已经建起了4,500家这样的购物中心──这在某种程度上预示着在四年的时间里,每天至少有3家新的购物中心开业!起初,重要的是购物中心的数量,但后来美国人除了数量,想要的更多。
1974年,大约在美国兴建第16,000个购物中心的时候,新泽西州的帕拉默斯公园购物中心推出了第一个美食广场。大约在同一时间,电子游戏厅成为美国购物中心的主要产品。
购物中心文化兴起于20世纪80年代。住在郊区的父母把孩子送到那里几个小时,与朋友见面,感觉很舒服。购物中心是约会、与朋友散步或在你不清楚自己还能做什么的时候去的热门场所。在某一些程度上,格伦想要打造一个现代美国城市广场的想法实现了。
然而,他经常批评他的创作。他讨厌汽车,他最初的想法是创建一种城市广场,周围环绕着可步行的住房、学校、咖啡馆和花园。在1980年去世之前,格伦开始将他的购物中心视为“消费者陷阱”和“巨大的购物机器”。
今天,美国的购物中心正在减少,从20世纪80年代的2500个减少到2023年的700个。一些购物中心为了保持营业,增加了健身俱乐部或溜冰场等设施,增加了出租给办公室的空间,甚至把自己借给电影制片厂作为布景。
为了保持相关性,美国的购物中心必须成为消费主义的娱乐场所,并提供使其与众不同的设施。大多数大公司都是这样。以下是美国最大的10家购物中心,以及是什么让人们流连忘返:
位于明尼苏达州布卢明顿的美国购物中心是美国最大的购物中心,1992年开业时,超过15万人涌入其史努比主题游乐园,120万加仑的水族馆,婚礼教堂和300多家商店。
如今,该购物中心已发展到520家商店和27个主题公园游乐设施。游客们是来参观尼克宇宙主题公园和明尼苏达水族馆的,他们还可以住在购物中心内的三家酒店中的一家。
这是2019年在新泽西州东卢瑟福美国梦购物中心内的Its Sugar糖果店的全景图。
美国梦购物中心是美国第二大购物中心,位于新泽西州东卢瑟福。它相对较新,于2019年开业,就在新冠肺炎大流行袭击美国的五个月前。对于一个酝酿了20年的项目来说,时机不佳。
美国梦购物中心设有Nickelodeon主题公园、溜冰场、全年开放的水上乐园、室内滑雪场、音乐会场地、卡丁车赛道和保龄球馆,除此以外还有450多家商店。它是由三五集团开发的,此公司拥有美国商城。
普鲁士国王购物中心建于1963年,位于宾夕法尼亚州费城郊外,是美国最古老的购物中心之一。普鲁士国王购物中心完全由西蒙房地产集团所有,该集团是一家管理许多购物中心的房地产投资集团,它曾经是两座不同的建筑,“法院”和“广场”,但它在2016年进行了翻新,面积增加了,成为美国第三大购物中心。现在,费城有450个独特的购物地点、餐馆和景点(包括一个室内跳伞中心)吸引了约20%的游客。
洛杉矶的南海岸广场购物中心建于1967年,尽管年代比较早远,但仍然是西海岸最大的购物中心。在新冠肺炎大流行之前,这家美国第四大购物中心也是最赚钱的购物中心之一,每年收入15亿美元。
南海岸广场自60年前建成以来一直为塞格斯特罗姆家族所有。它拥有275家门店,其中大量是路易威登、爱马仕和巴黎世家等奢侈品牌的零售店面。
迈阿密的阿文图拉购物中心是东南部最大的购物中心,也是全国第五大购物中心。它于1983年开业,不仅有300家商店和餐馆,还有一个农贸市场,许多原创艺术品和雕塑,以及阿文图拉滑梯塔,这是一个由德国雕塑家卡斯滕设计的螺旋管状滑梯。
加利福尼亚州托伦斯的德尔阿莫时尚中心于1959年开业,在1981年(与另外两个购物中心合并)到1992年(美国购物中心开业)期间,它是美国最大的购物中心。这家三层的购物中心目前在榜单上排名第六,拥有250家门店。由于所有的合并,它曾经有三家独立的梅西百货商店。
位于休斯顿的Galleria是德克萨斯州最大的购物中心。它于1970年开业,拥有一个长长的、有釉面玻璃的拱形天花板。在50多年的时间里,Galleria经历了几次翻修,现在拥有400家零售店,两家威斯汀酒店,两个游泳池和一个1900平方米的室内溜冰场,全年向公众开放。
美国命运购物中心于1990年在纽约锡拉丘兹开业,是前十名中最高的购物中心。这个庞然大物有六层楼高,有250个零售空间,一个古董旋转木马,一个卡丁车赛道和一个基韦斯特主题餐厅玛格丽塔维尔的分店。它是纽约州最大的购物中心。
罗斯福购物中心建于1927年查尔斯·林德伯格独自飞越大西洋起飞的旧机场跑道上,于1956年开业,不久于格伦的南谷中心。它是纽约州第二大购物中心,拥有294个零售空间。
建于1990年的佛罗里达州Sunrise Sawgrass Mills是美国第十大购物中心。然而,据CNBC报道,它被认为是第二大最赚钱的购物中心,按销售额计算,它的价值为41亿美元。这个有350家商店的怪物都在同一层,形状像鳄鱼。这里既有古驰这样的高端品牌,也有迈克尔·科尔斯这样的奥特莱斯,以及Bath and Body Works等商场必备品牌。它成功的部分原因主要在于它吸引了许多国际客户,尤其是来自拉丁美洲和加勒比地区的客户。
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